Vivre à Agincourt North : ce que disent les données

Sécurité et criminalité

Sur la dernière année complète de données, le service de police de Toronto a recensé 257 crimes majeurs dans le quartier, contre 290 l'année précédente, soit une variation de -11,4 %. La tendance est en baisse, et la catégorie la plus fréquente, les vols de véhicule, représente 38,1 % de l'ensemble des incidents.

Rapporté à la population, le quartier affiche un taux de 8,6, inférieur à la moyenne de la ville de celui observé pour l'ensemble de Toronto, où ce taux s'établit à 13,2. Agincourt North se classe au rang 30 parmi les quartiers torontois pour ce taux, le rang le plus bas correspondant au taux le plus faible.

Les introductions par effraction suivent une trajectoire similaire : 28 cas rapportés, un taux de 0,9 inférieur à la moyenne de la ville de celui de la ville (1,9), et une tendance elle aussi en baisse.

Le parc de logements

Le recensement dénombre 9 090 logements occupés à Agincourt North. Les copropriétés représentent 26,6 % de ce parc, tandis que les ménages locataires occupent 21,5 % des logements, une proportion nettement inférieure à celle observée pour l'ensemble de Toronto (48,1 %).

Les grandes tours d'habitation comptent pour 24,1 % des logements du quartier. Les constructions des premières décennies d'après-guerre, elles, ne forment qu'une faible part du bâti actuel, avec 3,8 % des logements ayant été érigés durant cette période ou avant.

Parcs et vie en plein air

L'inventaire municipal de la Ville de Toronto recense 6 parcs à Agincourt North, couvrant 3,1 % du territoire du quartier. Le plus grand d'entre eux, Brimley Woods, ancre l'offre d'espaces verts du secteur.

Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc du quartier est inférieur à la moyenne de la ville de celle de l'ensemble de Toronto : 25 016,0 contre 69 239,0 à l'échelle de la ville, qui compte elle-même 12,5 % de son territoire en parcs.

Pour les familles, le quartier offre 6 aires de jeu pour enfants, 7 terrains et courts sportifs extérieurs, ainsi que 4 centres communautaires.

Loyers dans la région de Toronto

Les données de la SCHL sur les loyers moyens ne portent pas sur Agincourt North précisément, mais sur l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto ; elles donnent un ordre de grandeur régional, pas une mesure propre au quartier.

Selon l'enquête de 2025, le loyer moyen pour un studio s'établit à 1 491 $, contre 1 761 $ pour les petits logements d'une chambre. Les logements familiaux affichent un loyer moyen de 2 045 $, et les plus grands logements atteignent 2 294 $.

Conseils pratiques pour s'installer

Avec un taux d'introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville de la moyenne torontoise et une tendance en baisse, le niveau de sécurité résidentielle semble globalement favorable, mais des dispositifs simples comme un bon éclairage extérieur et des serrures de qualité restent des précautions courantes partout.

Les personnes qui prévoient louer devraient considérer une assurance habitation adaptée, surtout dans un quartier où 21,5 % des ménages sont locataires, une proportion inférieure à celle de l'ensemble de la ville (48,1 %). Pour un achat, obtenir une préapprobation hypothécaire avant de visiter permet de mieux cibler les logements correspondant à son budget, compte tenu de la part de copropriétés (26,6 %) et de grandes tours (24,1 %) dans le parc immobilier local.