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Vivre à Danforth East York
Le bulletin du quartier
Note globale : C
- ASécurité7,4
- ACambriolages0,9
- EEspaces verts6 372,0
- EPart du territoire en parcs2,0 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Danforth East York affiche un taux de crimes majeurs inférieur à la moyenne de la ville, et les introductions par effraction y sont également inférieur à la moyenne de la ville. Le quartier compte 6 950 logements occupés selon le dernier recensement, avec une proportion de locataires nettement sous la moyenne torontoise.
Sécurité et criminalité
Sur la dernière année de données disponible, 136 crimes majeurs ont été déclarés dans Danforth East York, contre 153 l'année précédente, soit une variation de -11,1 %. La tendance est en baisse, et la catégorie la plus fréquente reste les voies de fait, qui représentent 58,8 % de l'ensemble des incidents.
Le taux de crimes majeurs s'établit à 7,4, à comparer avec 13,2 pour l'ensemble de Toronto - un écart qui place le quartier au rang 11 parmi les quartiers de la ville. Les introductions par effraction suivent une tendance en baisse, avec 16 cas et un taux de 0,9, bien en deçà des 1,9 observés à l'échelle municipale.
13 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Danforth East York.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le parc de logements
Le recensement dénombre 6 950 logements occupés dans Danforth East York. Les copropriétés y restent rares, avec une part de 2,2 % seulement, tandis que les grandes tours d'habitation regroupent 12,2 % du parc.
Les ménages locataires représentent 30,9 % des occupants, une proportion bien inférieure à celle de l'ensemble de Toronto (48,1 %). Le bâti est ancien : 69,3 % des logements remontent aux premières décennies d'après-guerre ou avant, ce qui façonne le caractère du quartier.
15 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Danforth East York.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie en plein air
L'inventaire des parcs municipaux de la Ville de Toronto recense 5 parcs dans Danforth East York, couvrant 2,0 % du territoire - une part modeste comparée aux 12,5 % de l'ensemble de la ville. Le plus grand est Dieppe Park.
Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc du quartier reste inférieur à la moyenne de la ville, loin des 69 239,0 affichés à l'échelle de Toronto. Les familles y trouvent tout de même 2 aires de jeu et 4 terrains ou courts sportifs extérieurs pour les activités de plein air.
13 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Danforth East York.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Loyers dans la région de Toronto
Les données de la SCHL ne portent pas sur Danforth East York précisément, mais sur l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto ; elles donnent néanmoins un repère utile pour qui envisage de louer. Les studios s'y louent en moyenne 1 491 $, les petits logements 1 761 $, les logements familiaux de taille moyenne 2 045 $, et les plus grands logements 2 294 $.
Ces chiffres datent de l'enquête 2025 et reflètent la moyenne régionale, pas le marché spécifique de ce quartier.
Conseils pratiques
Avec un taux d'introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville et une tendance en baisse, les mesures de sécurité de base - verrous, éclairage, vigilance de voisinage - restent pertinentes comme partout en ville. Les locataires, qui forment 30,9 % des ménages du quartier, ont intérêt à vérifier leur couverture d'assurance habitation avant d'emménager.
Pour un achat, une préapprobation hypothécaire permet de mieux cerner son budget face aux loyers régionaux rapportés plus haut, et de comparer avec la réalité du parc de logements du quartier, où les copropriétés demeurent peu nombreuses (2,2 %).
Questions fréquentes
Danforth East York est-il un quartier sécuritaire ?
Le taux de crimes majeurs y est inférieur à la moyenne de la ville, avec une tendance en baisse et une variation de -11,1 % sur la dernière année. Les introductions par effraction sont également inférieur à la moyenne de la ville, avec un taux de 0,9.
Y a-t-il beaucoup de copropriétés à Danforth East York ?
Non, les copropriétés ne représentent que 2,2 % du parc de logements, et les grandes tours d'habitation 12,2 %. Le bâti est surtout ancien, avec 69,3 % des logements construits aux premières décennies d'après-guerre ou avant.
Combien coûte un loyer dans la région de Toronto ?
Selon l'enquête 2025 de la SCHL pour l'ensemble de la région métropolitaine, un studio se loue en moyenne 1 491 $, les petits logements 1 761 $, les logements familiaux 2 045 $ et les plus grands logements 2 294 $. Ces valeurs sont régionales, pas propres à Danforth East York.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables | 3 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 16 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 0,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 2,2 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | -11,1 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 11 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 7,4 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 136 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 153 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 6 950 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | inférieur à la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 12,2 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Dieppe Park | Espaces verts |
| Parcs | 5 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 2,0 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 6 372,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 2 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 18 410 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 69,3 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 30,9 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 4 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 58,8 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
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