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Birchcliffe-Cliffside : ce que disent les données
Le bulletin du quartier
Note globale : C
- CSécurité12,0
- CCambriolages1,8
- BEspaces verts64 117,0
- BPart du territoire en parcs10,3 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Avec une population estimée à 25 904, Birchcliffe-Cliffside enregistre un taux de crimes majeurs de 12,0, soit un niveau proche de la moyenne de la ville. Le logement y reste majoritairement ancien, avec 57,2 % du parc bâti avant le début de la période d'après-guerre, et les propriétaires y sont plus nombreux que dans l'ensemble de Toronto. Les parcs municipaux couvrent 10,3 % du territoire.
Sécurité : ce que montrent les statistiques policières
Le Service de police de Toronto a recensé 312 crimes majeurs à Birchcliffe-Cliffside sur la dernière année complète de données, contre 294 l'année précédente, soit une variation de 6,1 %. La tendance est qualifiée de stable. Rapporté à la population, cela donne un taux de 12,0, à comparer à 13,2 pour l'ensemble de la ville : le quartier se situe donc proche de la moyenne de la ville, au rang 96 parmi les 158 quartiers couverts, le premier rang correspondant au taux le plus bas.
La catégorie la plus fréquente est celle des voies de fait, qui représente 53,8 % des crimes majeurs déclarés. Le reste se répartit entre vols de véhicules, introductions par effraction, vols qualifiés et vols d'importance. Les introductions par effraction, souvent la première préoccupation des nouveaux arrivants, s'établissent à 47 dossiers, soit un taux de 1,8 contre 1,9 à l'échelle de Toronto : un niveau proche de la moyenne de la ville, avec une évolution stable sur un an.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Birchcliffe-Cliffside.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le parc de logements
Le recensement dénombre 9 620 logements occupés à Birchcliffe-Cliffside. La copropriété y occupe une place modeste, 9,8 % des logements, et les grandes tours d'habitation abritent 14,0 % du parc. L'offre repose donc surtout sur la maison et les petits immeubles.
Les ménages locataires représentent 34,4 % des ménages, nettement moins que 48,1 % pour l'ensemble de Toronto : qui cherche à louer dispose d'un choix plus restreint qu'ailleurs en ville. L'ancienneté du bâti pèse aussi dans la balance, puisque 57,2 % des logements datent des années d'avant-guerre ou des premières années qui ont suivi. Toiture, fenêtres, isolation et installation électrique méritent un examen attentif avant l'achat.
18 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Birchcliffe-Cliffside.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie extérieure
L'inventaire municipal de la Ville de Toronto compte 22 parcs à Birchcliffe-Cliffside, qui occupent 10,3 % du territoire, un peu en deçà de 12,5 % pour l'ensemble de la ville. Le plus grand d'entre eux est Scarborough Heights Park. Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc atteint 64 117,0 contre 69 239,0 à Toronto, ce qui place le quartier proche de la moyenne de la ville.
Pour les familles, l'inventaire recense 6 aires de jeu pour enfants et 9 terrains et courts sportifs extérieurs. S'y ajoutent 4 installations communautaires municipales, utiles pour les activités de loisir et les programmes jeunesse. Ces chiffres ne couvrent que les équipements de la Ville : les terrains scolaires et les espaces privés n'y figurent pas.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Birchcliffe-Cliffside.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Les loyers dans la région de Toronto
La SCHL publie des loyers moyens pour l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto, pas pour chaque quartier. Pour l'enquête de 2025, la moyenne régionale s'élève à 1 491 $ pour un studio, 1 761 $ pour les petits logements, 2 045 $ pour les logements familiaux et 2 294 $ pour les plus grands logements.
À Birchcliffe-Cliffside, où la location reste minoritaire et où les immeubles collectifs sont peu nombreux, l'offre locative passe souvent par des logements aménagés dans des maisons. Les montants observés sur place peuvent donc s'écarter sensiblement de ces moyennes régionales, dans un sens comme dans l'autre.
Conseils pratiques avant de s'installer
Les introductions par effraction se situant proche de la moyenne de la ville, les mesures habituelles suffisent généralement : serrures de qualité sur les portes donnant sur la cour, éclairage extérieur, et une entente avec un voisin pour relever le courrier pendant les absences. Les logements anciens, majoritaires ici, ont parfois des portes et fenêtres d'origine qu'il vaut la peine de vérifier.
Si vous louez, l'assurance habitation du propriétaire ne couvre pas vos biens : une assurance de locataire reste peu coûteuse et comprend la responsabilité civile. Si vous achetez, obtenir une préautorisation hypothécaire avant de visiter clarifie votre budget, et une inspection approfondie s'impose vu l'âge du parc résidentiel. Pensez aussi à demander les factures de chauffage des dernières saisons, souvent révélatrices de l'état réel d'une maison.
Questions fréquentes
Birchcliffe-Cliffside est-il un quartier sûr ?
Le taux de crimes majeurs y est de 12,0, contre 13,2 pour l'ensemble de Toronto, ce qui le situe proche de la moyenne de la ville. Il occupe le rang 96 parmi les 158 quartiers couverts, le premier rang correspondant au taux le plus bas, et la tendance sur un an est stable.
Y a-t-il beaucoup de logements à louer à Birchcliffe-Cliffside ?
Les ménages locataires représentent 34,4 % des ménages du quartier, contre 48,1 % dans l'ensemble de la ville. Avec 14,0 % des logements seulement situés dans de grandes tours d'habitation, l'offre locative provient surtout de logements aménagés dans des maisons.
Le quartier convient-il aux familles avec enfants ?
L'inventaire municipal recense 22 parcs couvrant 10,3 % du territoire, 6 aires de jeu, 9 terrains et courts sportifs extérieurs et 4 installations communautaires. La superficie de parc rapportée au nombre de logements, 64 117,0, place le quartier proche de la moyenne de la ville. Le plus grand parc est Scarborough Heights Park.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables | 1 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 47 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | proche de la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 1,8 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | stable | Taux de criminalité par quartier |
| Centres communautaires | 4 | Parcs et installations récréatives |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 9,8 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | 6,1 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | proche de la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 96 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 12,0 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | stable | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 312 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 294 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 9 620 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | proche de la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 14,0 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Scarborough Heights Park | Espaces verts |
| Parcs | 22 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 10,3 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 64 117,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 6 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 25 904 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 57,2 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 34,4 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 9 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 53,8 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
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