HoodRadarquartier · Toronto
Vivre à Broadview North, Toronto
Le bulletin du quartier
Note globale : B
- BSécurité9,1
- ACambriolages1,0
- DEspaces verts22 006,0
- CPart du territoire en parcs6,6 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Broadview North affiche un taux de crimes majeurs de 9,1, inférieur à la moyenne de la ville, et une tendance en baisse par rapport à l'année précédente. Le parc de logements est largement locatif, avec 69,1 % de ménages locataires, et le quartier compte 7 parcs municipaux couvrant 6,6 % de son territoire.
Sécurité et criminalité
Sur la dernière année complète de données, 112 crimes majeurs ont été déclarés à Broadview North, contre 134 l'année précédente, soit une variation de -16,4 %. La catégorie la plus fréquente reste voies de fait, qui représente 64,3 % de l'ensemble des incidents recensés. Le taux rapporté à la population s'établit à 9,1, inférieur à la moyenne de la ville, ce qui place le quartier au rang 39 parmi l'ensemble des quartiers de Toronto pour cet indicateur.
Les introductions par effraction suivent la même direction : 12 cas, pour un taux de 1,0, inférieur à la moyenne de la ville et une tendance en baisse. À titre de comparaison, le taux de crimes majeurs pour l'ensemble de la ville atteint 13,2 et celui des introductions par effraction 1,9.
16 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Broadview North.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le profil du logement
Le recensement dénombre 5 275 logements occupés à Broadview North. Les copropriétés ne forment qu'une part limitée du parc, 6,4 %, tandis que les ménages locataires dominent nettement avec 69,1 % des logements, bien au-dessus de la moyenne de la ville pour ce type de ménage, 48,1 %.
Les grandes tours d'habitation marquent le paysage résidentiel : 57,0 % des logements s'y trouvent. Une partie du parc reste composée d'immeubles anciens (38,9 % du parc, voir le tableau), un facteur à garder en tête pour l'entretien et l'isolation d'un logement.
12 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Broadview North.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie en plein air
L'inventaire des parcs municipaux de la Ville de Toronto recense 7 parcs à Broadview North, qui occupent ensemble 6,6 % du territoire du quartier. Le plus vaste est Todmorden Mills Park. Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc se situe à 22 006,0, inférieur à la moyenne de la ville par rapport à la moyenne de la ville, qui s'établit à 69 239,0; à l'échelle de Toronto, les parcs couvrent 12,5 % du territoire.
Pour les familles, le quartier compte 2 aires de jeu pour enfants au sein de ces espaces verts.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Broadview North.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Les loyers dans la région de Toronto
Les données suivantes proviennent de l'enquête de la SCHL sur la région métropolitaine de Toronto et constituent un repère régional, pas une mesure propre à Broadview North. En 2025, le loyer moyen d'un studio s'élève à 1 491 $, celui des plus petits logements avec une chambre à 1 761 $, celui des logements familiaux de taille intermédiaire à 2 045 $, et celui des plus grands logements à 2 294 $.
Ces chiffres donnent une idée du marché locatif élargi dans lequel s'inscrit le quartier, sans refléter nécessairement les loyers réellement demandés à Broadview North.
Conseils pratiques pour s'installer
Avec un taux d'introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville et une tendance en baisse, les mesures de sécurité de base pour un logement restent pertinentes, comme dans la plupart des quartiers de Toronto. Étant donné la proportion élevée de ménages locataires (69,1 %), une assurance habitation adaptée aux locataires mérite d'être considérée avant la signature d'un bail.
Pour un achat, la part limitée de copropriétés (6,4 %) signifie que l'essentiel du parc est composé d'autres formes de logement; une préapprobation hypothécaire aide à cerner les options réalistes avant de visiter. La présence importante d'immeubles anciens (38,9 % du parc) justifie aussi une inspection attentive avant toute offre.
Questions fréquentes
Broadview North est-il un quartier sécuritaire ?
Le taux de crimes majeurs y est inférieur à la moyenne de la ville, à 9,1, avec une tendance en baisse sur la dernière année complète de données. Les introductions par effraction suivent aussi une tendance en baisse, à un taux inférieur à la moyenne de la ville.
Y a-t-il beaucoup de locataires à Broadview North ?
Oui, les ménages locataires représentent 69,1 % des logements du quartier, une part nettement supérieure à la moyenne de Toronto, qui est de 48,1 %.
Combien de parcs y a-t-il à Broadview North ?
Le quartier compte 7 parcs municipaux, dont le plus grand est Todmorden Mills Park, occupant ensemble 6,6 % du territoire et offrant 2 aires de jeu pour enfants.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables | 6 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 12 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 1,0 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 6,4 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | -16,4 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 39 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 9,1 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 112 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 134 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 5 275 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | inférieur à la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 57,0 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Todmorden Mills Park | Espaces verts |
| Parcs | 7 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 6,6 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 22 006,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 2 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 12 345 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 38,9 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 69,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 64,3 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
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