HoodRadarquartier · Toronto
Vivre à Beechborough-Greenbrook
Le bulletin du quartier
Note globale : C
- DSécurité12,4
- BCambriolages1,1
- BEspaces verts71 694,0
- BPart du territoire en parcs10,0 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Beechborough-Greenbrook affiche un taux de crimes majeurs de 12,4, proche de la moyenne de la ville, et une baisse marquée sur un an. Le quartier se distingue aussi par un parc de logements majoritairement locatif et une offre de verdure proche de la moyenne torontoise.
Sécurité et criminalité
Le quartier a enregistré 100 crimes majeurs sur la période la plus récente, contre 158 l'année précédente, soit une variation de -36,7 %. La catégorie la plus fréquente reste les voies de fait, qui représentent 56,0 % des incidents rapportés. Rapporté à la population, le taux s'établit à 12,4, proche de la moyenne de la ville comparé à l'ensemble de Toronto où il atteint 13,2.
Les introductions par effraction suivent une tendance en baisse, avec 9 cas recensés et un taux de 1,1, inférieur à la moyenne de la ville par rapport à la moyenne de la ville qui se situe à 1,9. Le rang du quartier pour le taux de crimes majeurs, où un chiffre plus bas signale une meilleure position, est de 99 parmi l'ensemble des quartiers torontois recensés.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Beechborough-Greenbrook.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le profil du logement
Le recensement dénombre 2 570 logements occupés à Beechborough-Greenbrook. Les ménages locataires y dominent nettement, avec une part de 66,7 %, bien au-dessus de la moyenne régionale de 48,1 % observée à l'échelle de Toronto.
La copropriété reste marginale, à 5,6 % du parc, tandis que les grandes tours d'habitation regroupent 25,3 % des logements. Le bâti ancien pèse lourd dans le paysage : 42,2 % des logements datent des premières décennies d'après-guerre, un repère utile pour qui s'intéresse à l'âge du parc immobilier.
14 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Beechborough-Greenbrook.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie en plein air
L'inventaire municipal de la Ville de Toronto recense 6 parcs à Beechborough-Greenbrook, occupant 10,0 % du territoire du quartier. Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc se situe à 71 694,0, proche de la moyenne de la ville comparée à la moyenne de la ville, qui s'établit à 69 239,0 pour l'ensemble de Toronto où les parcs couvrent 12,5 % du territoire.
Le plus grand espace vert du secteur est Coronation Park - York. Les familles y trouvent 3 aires de jeu et 5 terrains et courts sportifs extérieurs, en plus de 1 centre communautaire desservant le quartier.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Beechborough-Greenbrook.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Les loyers dans la région de Toronto
Il n'existe pas de données de loyer propres à Beechborough-Greenbrook ; les chiffres disponibles couvrent l'ensemble de la région métropolitaine de recensement de Toronto et donnent seulement un ordre de grandeur régional pour 2025. Les unités de type studio s'y louent en moyenne 1 491 $, tandis que les plus petits logements avec une chambre atteignent 1 761 $.
Pour les logements familiaux, le loyer moyen régional grimpe à 2 045 $, et les plus grands logements affichent 2 294 $. Ces montants reflètent la dynamique de l'ensemble de la région et ne doivent pas être lus comme des loyers observés dans ce quartier précis.
Conseils pratiques pour s'installer
Avec un taux d'introductions par effraction de 1,1, inférieur à la moyenne de la ville par rapport à la ville, et une tendance en baisse, les mesures de sécurité résidentielle de base restent une précaution raisonnable comme partout ailleurs. La forte proportion de ménages locataires, 66,7 %, rend pertinent de vérifier les options d'assurance habitation adaptées à la location avant de signer un bail.
Pour un achat, la part limitée de copropriétés (5,6 %) et la proportion de bâtiments anciens (42,2 %) méritent d'être prises en compte dans la préparation d'un dossier de financement, notamment pour obtenir une préapprobation hypothécaire qui tienne compte de l'état probable du bâti.
Questions fréquentes
Beechborough-Greenbrook est-il un quartier sécuritaire ?
Le taux de crimes majeurs y est proche de la moyenne de la ville, à 12,4, avec une tendance en baisse et une variation sur un an de -36,7 %. Les introductions par effraction sont pour leur part inférieur à la moyenne de la ville, à un taux de 1,1.
Y a-t-il beaucoup de locataires à Beechborough-Greenbrook ?
Oui, les ménages locataires représentent 66,7 % des logements du quartier, une proportion supérieure à la moyenne régionale de 48,1 % observée pour l'ensemble de Toronto.
Le quartier est-il bien pourvu en espaces verts ?
Beechborough-Greenbrook compte 6 parcs municipaux couvrant 10,0 % de son territoire, dont le plus grand est Coronation Park - York. La superficie de parc par logement y est proche de la moyenne de la ville par rapport à la moyenne de Toronto.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 9 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 1,1 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Centres communautaires | 1 | Parcs et installations récréatives |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 5,6 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | -36,7 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | proche de la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 99 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 12,4 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 100 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 158 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 2 570 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | proche de la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 25,3 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Coronation Park - York | Espaces verts |
| Parcs | 6 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 10,0 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 71 694,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 3 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 8 089 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 42,2 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 66,7 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 5 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 56,0 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
Commentaires
Aucun commentaire pour l'instant.