HoodRadarquartier · Toronto
Vivre à Bridle Path-Sunnybrook-York Mills
Le bulletin du quartier
Note globale : B
- BSécurité8,9
- ECambriolages4,0
- AEspaces verts231 662,0
- BPart du territoire en parcs8,6 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Avec une population estimée à 11 654, Bridle Path-Sunnybrook-York Mills affiche un taux de crimes majeurs inférieur à la moyenne de la ville, mais des introductions par effraction supérieur à la moyenne de la ville. Le quartier se distingue aussi par une proportion de terrain consacrée aux parcs nettement supérieure à ce que l'on trouve ailleurs à Toronto.
Sécurité et criminalité
Le quartier a enregistré 104 crimes majeurs, contre 169 l'année précédente, soit une variation de -38,5 % - une tendance en baisse. La catégorie la plus fréquente reste les introductions par effraction, qui représentent 45,2 % de l'ensemble des incidents rapportés.
Rapporté à la population, le taux de crimes majeurs s'établit à 8,9, à comparer avec 13,2 pour l'ensemble de Toronto : un niveau inférieur à la moyenne de la ville, qui place le quartier au rang 36 parmi les quartiers étudiés. Les introductions par effraction suivent un autre profil : 47 cas recensés, pour un taux de 4,0 contre 1,9 à l'échelle de la ville, ce qui situe le quartier supérieur à la moyenne de la ville. Cette composante affiche toutefois une tendance en baisse sur la période la plus récente.
12 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bridle Path-Sunnybrook-York Mills.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le profil du logement
Le recensement dénombre 3 300 logements occupés dans le quartier. Les copropriétés représentent 30,9 % de ce parc, tandis que les ménages locataires comptent pour 11,5 % - une proportion à retenir pour qui envisage l'achat plutôt que la location.
Les grandes tours d'habitation abritent 20,3 % des logements, signe que l'habitat individuel domine largement le paysage. Les immeubles anciens, construits jusqu'au début de l'après-guerre, représentent 22,4 % du parc résidentiel.
12 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bridle Path-Sunnybrook-York Mills.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie en plein air
Le quartier compte 14 parcs municipaux relevant de la Ville de Toronto, qui occupent 8,6 % de son territoire. Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc est supérieur à la moyenne de la ville comparée à la moyenne torontoise (231 662,0 contre 69 239,0 pour l'ensemble de la ville).
Le plus grand espace vert du secteur, Windfields Park, ancre une offre qui comprend aussi 3 aires de jeu pour enfants et 8 terrains et courts sportifs extérieurs. Un centre communautaire complète cette offre pour les familles qui cherchent des activités à proximité.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bridle Path-Sunnybrook-York Mills.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Les loyers dans la région de Toronto
Ces chiffres concernent l'ensemble de la région métropolitaine de recensement de Toronto et ne décrivent pas spécifiquement Bridle Path-Sunnybrook-York Mills, où la part de locataires reste faible. Ils donnent néanmoins un repère pour comparer le coût de la location selon la taille du logement.
Selon l'enquête de la SCHL, le loyer moyen régional pour un studio s'élève à 1 491 $, à 1 761 $ pour les petits logements, à 2 045 $ pour les logements familiaux et à 2 294 $ pour les plus grands logements. Ces montants reflètent la situation du marché locatif régional en 2025.
Ce qu'il faut savoir avant de s'installer
Le niveau des introductions par effraction, supérieur à la moyenne de la ville, justifie une attention particulière à la sécurité du domicile - serrures, éclairage extérieur ou système d'alarme peuvent faire partie des réflexions, même si la tendance récente est en baisse. Les personnes qui louent gagnent à vérifier les conditions d'une assurance habitation adaptée, d'autant que la part de locataires demeure minoritaire dans ce quartier.
Pour un projet d'achat, la part élevée de copropriétés (30,9 %) mérite d'être prise en compte dans la recherche de financement, notamment pour obtenir une préapprobation hypothécaire qui tienne compte des frais de copropriété. Les familles qui privilégient les espaces extérieurs trouveront un quartier déjà bien pourvu en parcs et en installations sportives.
Questions fréquentes
La criminalité est-elle élevée à Bridle Path-Sunnybrook-York Mills ?
Le taux de crimes majeurs y est inférieur à la moyenne de la ville, avec 104 incidents recensés et une tendance en baisse. Les introductions par effraction, elles, sont supérieur à la moyenne de la ville, même si leur évolution récente est en baisse.
Le quartier compte-t-il surtout des propriétaires ou des locataires ?
Les ménages locataires représentent 11,5 % des logements occupés, une proportion bien en dessous de la moyenne de Toronto (48,1 %), ce qui signale un quartier davantage orienté vers la propriété.
Y a-t-il beaucoup d'espaces verts dans ce quartier ?
Le quartier compte 14 parcs municipaux couvrant 8,6 % de son territoire, avec une superficie par logement supérieur à la moyenne de la ville comparée à l'ensemble de Toronto. Le plus grand est Windfields Park, complété par 3 aires de jeu et 8 installations sportives extérieures.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables | 7 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 47 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | supérieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 4,0 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Centres communautaires | 1 | Parcs et installations récréatives |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 30,9 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | -38,5 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 36 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 8,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 104 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 169 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 3 300 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | supérieur à la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 20,3 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Windfields Park | Espaces verts |
| Parcs | 14 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 8,6 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 231 662,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 3 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 11 654 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 22,4 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 11,5 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 8 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | introductions par effraction | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 45,2 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
Commentaires
Aucun commentaire pour l'instant.