HoodRadarquartier · Toronto
Vivre à Bendale South, à Toronto
Le bulletin du quartier
Note globale : C
- CSécurité11,6
- ACambriolages0,8
- CEspaces verts39 682,0
- DPart du territoire en parcs5,2 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Bendale South affiche un taux de crimes majeurs de 11,6, inférieur à la moyenne de la ville, avec des introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville. Le parc de logements reste dominé par des maisons plutôt anciennes, puisque 53,9 % du bâti date de la période d'avant-guerre ou des premières décennies d'après-guerre, et 33,2 % des ménages sont locataires.
Sécurité et criminalité
Le quartier a enregistré 134 crimes majeurs sur la période la plus récente, contre 133 l'année précédente, soit une variation de 0,8 %. La tendance générale est décrite comme stable. La catégorie la plus fréquente regroupe les voies de fait et représente 59,0 % des incidents rapportés, devant les vols de véhicules, les introductions par effraction, les vols qualifiés et les vols majeurs.
Avec un taux de 11,6, Bendale South se situe inférieur à la moyenne de la ville par rapport à l'ensemble de Toronto, où ce taux atteint 13,2. Son rang parmi les quartiers de la ville est de 88. Les introductions par effraction, au nombre de 9, donnent un taux de 0,8, nettement inférieur à la moyenne de la ville face au 1,9 observé à l'échelle de Toronto, et la tendance sur ce poste est en baisse.
12 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bendale South.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le logement
Le recensement dénombre 3 355 logements occupés à Bendale South. La copropriété y est marginale, avec 1,6 % des logements seulement, et les grandes tours d'habitation ne représentent que 14,5 % du parc résidentiel — la majorité des habitations sont donc des maisons individuelles ou de petits immeubles.
La part des ménages locataires s'établit à 33,2 %, bien en deçà de la moyenne torontoise de 48,1 %. Le bâti est aussi relativement ancien : 53,9 % des logements remontent aux premières décennies du développement du quartier, un indice utile pour qui s'intéresse à l'état général des propriétés.
17 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bendale South.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie de quartier
L'inventaire municipal de la Ville de Toronto recense 3 parcs à Bendale South, couvrant 5,2 % du territoire du quartier. Le plus grand d'entre eux, Hague Park, en est la pièce maîtresse pour les activités de plein air.
Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc disponible atteint 39 682,0, un niveau inférieur à la moyenne de la ville comparé à la moyenne de Toronto, qui se situe à 69 239,0 pour l'ensemble de la ville (où les parcs occupent 12,5 % du territoire). Les familles y trouveront 2 aires de jeu et 1 terrain ou court sportif extérieur.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Bendale South.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Loyers dans la région de Toronto
Il n'existe pas de données de loyer propres à Bendale South ; les chiffres suivants viennent de l'enquête de la SCHL pour l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto et servent uniquement de repère régional. En 2025, le loyer moyen des unités de type studio s'établissait à 1 491 $, celui des plus petits logements à 1 761 $, celui des logements familiaux à 2 045 $, et celui des plus grands logements à 2 294 $.
Ces montants reflètent la dynamique de l'ensemble du marché locatif torontois plutôt que la réalité spécifique de Bendale South, où le taux de logements locatifs (33,2 %) demeure inférieur à la moyenne de la ville (48,1 %).
Conseils pratiques
Le taux de criminalité de Bendale South étant inférieur à la moyenne de la ville et les introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville, les mesures de sécurité de base d'une résidence restent pertinentes, comme dans tout quartier résidentiel. Les locataires, qui forment 33,2 % des ménages, ont intérêt à vérifier les conditions d'une assurance habitation avant de signer un bail.
Pour un achat, la part réduite de copropriétés (1,6 %) signifie que l'essentiel de l'offre se trouve du côté des maisons, souvent plus anciennes (53,9 % du parc) : une inspection attentive de l'état du bâti et une préapprobation hypothécaire solide facilitent les démarches dans ce type de marché.
Questions fréquentes
Bendale South est-il un quartier sécuritaire ?
Le taux de crimes majeurs y est inférieur à la moyenne de la ville, à 11,6 contre 13,2 pour l'ensemble de Toronto, et la tendance est stable. Les introductions par effraction, inférieur à la moyenne de la ville, suivent une tendance en baisse.
Y a-t-il beaucoup de locataires à Bendale South ?
Les ménages locataires représentent 33,2 % des logements du quartier, une proportion inférieure à la moyenne torontoise de 48,1 %.
Quels espaces verts sont accessibles à Bendale South ?
Le quartier compte 3 parcs municipaux, dont le plus grand est Hague Park, occupant 5,2 % du territoire, avec 2 aires de jeu et 1 terrain sportif extérieur.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables | 3 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 9 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 0,8 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 1,6 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | 0,8 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 88 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 11,6 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | stable | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 134 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 133 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 3 355 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | inférieur à la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 14,5 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Hague Park | Espaces verts |
| Parcs | 3 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 5,2 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 39 682,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 2 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 11 539 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 53,9 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 33,2 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 1 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 59,0 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
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