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Brookhaven-Amesbury : vivre dans ce quartier de Toronto
Le bulletin du quartier
Note globale : B
- CSécurité10,8
- CCambriolages1,7
- BEspaces verts66 434,0
- BPart du territoire en parcs12,1 %
Comment ces notes sont calculées
Des notes de A à E calculées automatiquement à partir des données ouvertes (police, ville, recensement). Chaque critère compare ce quartier aux autres quartiers de la même ville : A pour le cinquième le mieux placé, E pour le cinquième le moins bien placé. Une position relative, pas un verdict.
Brookhaven-Amesbury affiche un taux de crimes majeurs de 10,8, inférieur à la moyenne de la ville, et des introductions par effraction qui restent inférieur à la moyenne de la ville. Le parc de logements combine copropriétés, locatifs et grandes tours, avec un bon accès aux espaces verts municipaux.
Sécurité et criminalité
Sur la dernière année complète de données, 207 crimes majeurs ont été déclarés dans Brookhaven-Amesbury, contre 261 l'année précédente, soit une variation de -20,7 %. La tendance est en baisse, et la catégorie la plus fréquente demeure les voies de fait, qui représentent 56,5 % des incidents rapportés. Le quartier se classe au rang 73 parmi les quartiers de Toronto pour son taux de crimes majeurs, avec une valeur de 10,8 contre 13,2 pour l'ensemble de la ville.
Les introductions par effraction suivent une trajectoire similaire : 32 cas rapportés, un taux de 1,7 jugé inférieur à la moyenne de la ville, et une tendance en baisse. La ville dans son ensemble affiche un taux de 1,9 pour ce type d'incident, ce qui place Brookhaven-Amesbury en position favorable sur cet indicateur.
19 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Brookhaven-Amesbury.
Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto : 1,9
Le parc de logements
Le recensement dénombre 6 395 logements occupés dans Brookhaven-Amesbury. Les copropriétés représentent 11,5 % de ce parc, tandis que les ménages locataires occupent 59,0 % des logements, une proportion nettement supérieure à celle observée pour l'ensemble de Toronto (48,1 %).
Les grandes tours d'habitation dominent le paysage résidentiel : 57,0 % des logements s'y trouvent. Les immeubles anciens, construits à l'époque de l'après-guerre ou avant (29,9 % du parc), côtoient des constructions plus récentes, ce qui donne au quartier un mélange de typologies résidentielles.
16 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Brookhaven-Amesbury.
Part des ménages locataires, ensemble de Toronto : 48,1 %
Parcs et vie en plein air
L'inventaire des parcs municipaux de la Ville de Toronto recense 9 parcs à Brookhaven-Amesbury, couvrant 12,1 % du territoire du quartier. Le plus grand d'entre eux, Westview Greenbelt, constitue le principal espace vert accessible aux résidents.
Rapportée au nombre de logements, la superficie de parc atteint 66 434,0, un résultat proche de la moyenne de la ville par rapport à la moyenne de la ville (69 239,0). Les familles disposent de 5 aires de jeu pour enfants, de 9 terrains et courts sportifs extérieurs, ainsi que de 2 centres communautaires.
16 sur 33 : les plus bas, les plus hauts et les voisins de Brookhaven-Amesbury.
Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto : 12,5 %
Loyers dans la région de Toronto
Les données de la SCHL ne portent pas sur Brookhaven-Amesbury en particulier, mais sur l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto ; elles servent ici de repère régional plutôt que de valeur locale. Pour l'année 2025, le loyer moyen des studios s'établit à 1 491 $, celui des petits logements à 1 761 $, celui des logements familiaux à 2 045 $, et celui des plus grands logements à 2 294 $.
Ces chiffres donnent une idée du marché locatif élargi dans lequel s'inscrit Brookhaven-Amesbury, sans refléter nécessairement les loyers réellement pratiqués dans le quartier.
Conseils pratiques pour s'installer
Avec un taux de crimes majeurs inférieur à la moyenne de la ville et des introductions par effraction inférieur à la moyenne de la ville, Brookhaven-Amesbury n'appelle pas de précautions particulières au-delà des mesures de sécurité résidentielle courantes, comme verrouiller portes et fenêtres et installer un éclairage extérieur adéquat.
Étant donné que 59,0 % des ménages du quartier sont locataires, une assurance habitation adaptée aux locataires mérite d'être considérée avant l'emménagement. Les personnes qui envisagent un achat, notamment dans les grandes tours d'habitation qui composent une large part du parc (57,0 %), ont avantage à obtenir une préapprobation hypothécaire avant de entamer leurs recherches, afin de mieux cerner leur budget face aux copropriétés et aux logements locatifs disponibles.
Questions fréquentes
Brookhaven-Amesbury est-il un quartier sécuritaire de Toronto ?
Le taux de crimes majeurs y est inférieur à la moyenne de la ville, à 10,8 contre 13,2 pour l'ensemble de la ville, et la tendance sur la dernière année est en baisse. Les introductions par effraction sont elles aussi inférieur à la moyenne de la ville, avec un taux de 1,7.
Y a-t-il beaucoup de locataires à Brookhaven-Amesbury ?
Oui, 59,0 % des ménages sont locataires, une part supérieure à celle de l'ensemble de Toronto (48,1 %). Le parc comprend aussi 11,5 % de copropriétés et 57,0 % de logements dans de grandes tours d'habitation.
Le quartier compte-t-il des parcs et espaces verts ?
Le quartier compte 9 parcs municipaux, dont le plus grand est Westview Greenbelt, couvrant 12,1 % du territoire. Les familles y trouvent aussi 5 aires de jeu, 9 installations sportives extérieures et 2 centres communautaires.
Toutes les données
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Introductions par effraction en 2025 Période : 2025 | 32 | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions comparées à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants Période : 2025 | 1,7 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des introductions sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Centres communautaires | 2 | Parcs et installations récréatives |
| Part des logements en copropriété Période : 2021 | 11,5 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Variation sur un an des crimes majeurs Période : 2025 | -20,7 % | Taux de criminalité par quartier |
| Taux de crimes majeurs comparé à la ville Période : 2025 | inférieur à la moyenne de la ville | Taux de criminalité par quartier |
| Rang pour le taux de crimes majeurs (1 = le plus bas) Période : 2025 | 73 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants Période : 2025 | 10,8 | Taux de criminalité par quartier |
| Tendance des crimes majeurs sur un an Période : 2025 | en baisse | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2025 Période : 2025 | 207 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs déclarés en 2024 Période : 2024 | 261 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements occupés (recensement 2021) Période : 2021 | 6 395 | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Superficie de parc par logement comparée à la ville | proche de la moyenne de la ville | Espaces verts |
| Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Période : 2021 | 57,0 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Plus grand parc du quartier | Westview Greenbelt | Espaces verts |
| Parcs | 9 | Espaces verts |
| Part du territoire occupée par des parcs | 12,1 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements | 66 434,0 | Espaces verts |
| Aires de jeu pour enfants | 5 | Parcs et installations récréatives |
| Population (2025, estimation de la police) Période : 2025 | 19 153 | Taux de criminalité par quartier |
| Logements construits en 1960 ou avant Période : 2021 | 29,9 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Part des ménages locataires Période : 2021 | 59,0 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Terrains et courts sportifs extérieurs | 9 | Parcs et installations récréatives |
| Catégorie la plus fréquente Période : 2025 | voies de fait | Taux de criminalité par quartier |
| Part de la catégorie la plus fréquente Période : 2025 | 56,5 % | Taux de criminalité par quartier |
Contexte régional
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Quartiers couverts | 158 | Quartiers de Toronto (158) |
| Kilomètres de pistes et bandes cyclables, ensemble de Toronto | 661 | Réseau cyclable |
| Introductions par effraction par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 1,9 | Taux de criminalité par quartier |
| Crimes majeurs par 1 000 habitants en 2025, ensemble de Toronto Période : 2025 | 13,2 | Taux de criminalité par quartier |
| Part du territoire occupée par des parcs, ensemble de Toronto | 12,5 % | Espaces verts |
| Mètres carrés de parc pour 1 000 logements, ensemble de Toronto | 69 239,0 | Espaces verts |
| Part des ménages locataires, ensemble de Toronto Période : 2021 | 48,1 % | Profils des quartiers, recensement 2021 |
| Loyer moyen RMR de Toronto : une chambre Période : 2025 | 1 761 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : deux chambres Période : 2025 | 2 045 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : trois chambres et plus Période : 2025 | 2 294 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Loyer moyen RMR de Toronto : studio Période : 2025 | 1 491 $ | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
| Année de l'enquête sur les loyers | 2025 | Loyers moyens (Enquête sur le marché locatif) |
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